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title: "資産管理会社・持株会社の基礎：設立前に確認すること"
description: "資産管理会社や持株会社を設立する前に確認したい、目的、株式保有、不動産管理、税務、相続・事業承継、専門家相談のポイントを、会社設計の実務に沿ってわかりやすく解説します。"
date: 2026-05-29
category: 基礎知識
tags: [資産管理会社, 持株会社, 事業承継]
related_links: [guide, accounting]
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資産管理会社や持株会社は、不動産、株式、事業承継、グループ経営を整理するために検討されることがあります。ただし、会社を作れば自動的に税務上有利になるものではなく、目的や運用実態を明確にする必要があります。この記事では、資産管理会社・持株会社を設立する前に確認したい基本を整理します。

## 何を管理する会社かを決める

資産管理会社や持株会社を作る場合、まず何を管理・保有する会社なのかを明確にします。目的が曖昧なまま設立すると、税務や会計、金融機関への説明が難しくなります。

不動産を保有するのか、株式を保有するのか、グループ会社を管理するのか、家族の資産承継を見据えるのかで設計が変わります。事業目的、資本金、株主構成、役員構成を目的に合わせて整えます。

## 税務だけで判断しない

資産管理会社は節税目的で語られることがありますが、税務上の効果は資産内容、収益、家族構成、相続、役員報酬、社会保険などで変わります。一般論だけで判断しないことが重要です。

法人化すると、法人税、地方税、消費税、会計処理、役員報酬、社会保険などが関係します。維持費も発生します。税務メリットだけを見ず、管理コストと将来の承継まで含めて税理士に相談します。

## 不動産を持つ場合

不動産を法人で保有する場合は、取得、賃貸、管理、借入、修繕、売却時の税務を確認します。個人所有から法人へ移す場合は、譲渡や登記、税金が関係します。

不動産管理業として実態を持つのか、単に資産を保有するのかで説明も変わります。金融機関から借入を行う場合は、事業計画や返済原資を示す必要があります。宅建業に該当する取引を行う場合は免許の要否も確認します。

## 株式を持つ場合

持株会社を作る場合は、株式の保有目的、議決権、配当、グループ会社との取引を整理します。事業会社との関係を曖昧にしないことが大切です。

株式移転や株式譲渡、組織再編を伴う場合は、会社法、税務、会計の確認が必要になります。事業承継を見据える場合は、相続税や贈与税、議決権設計も関係します。税理士、司法書士、弁護士に相談します。

## 維持コストを見る

会社を作ると、設立費用だけでなく維持コストが発生します。売上が少なくても、申告や会計処理は必要です。

税理士報酬、会計ソフト、法人住民税の均等割、登記変更、銀行口座、社会保険などを見積もります。資産管理会社は長く使う前提になりやすいため、毎年の負担に耐えられるかを確認します。

## 設立前チェック

資産管理会社・持株会社は、一般的な事業会社よりも設計の意図が重要です。専門家と目的を共有してから進めます。

| 確認項目 | 見るポイント |
|---|---|
| 保有資産 | 不動産、株式、現金、事業 |
| 目的 | 管理、承継、グループ経営 |
| 税務 | 法人化の効果と維持費 |
| 株主構成 | 家族、後継者、議決権 |
| 専門家 | 税理士、司法書士、弁護士 |